• 首页     来料加工概况     新闻动态     经纪人     专业村     信息服务     学习园地     政策法规     联系我们
     
     
    栏目分类
     新闻动态
     经纪人
     专业村
     信息服务
     学习园地
     政策法规
     协会
     加工类别
     加工产品展示
     本站公告
     
     
    政策法规  
    浙江省经纪人管理条例
     
    第一章 总 则
      第一条 为了确立经纪人的法律地位规范经纪行为保障经纪活动当事人的合法权益维护市场秩序促进社会主义市场经济发展根据法律、法规有关规定结合本省实际制定本条例。
      第二条 本条例适用于本省行政区域内的经纪人及其经纪活动。金融、保险、证券、期货行业的经纪按国家有关法律、法规的规定办理。
      第三条 本条例所称经纪人是指为促成他人商品交易提供中介服务并由此获取佣金依法设立的经纪企业、合伙经纪企业、独立经纪人。
      本条例所称商品包括营利性服务。
      本条例所称中介服务是指经纪人在委托方与合同他方订立合同时充当订约居间人为委托方提供订立合同的信息、机会、条件或者在隐名交易中代委托方与合同他方签订合同的经纪行为。
      第四条 鼓励、支持和保护经纪人依法进行经纪活动。任何单位和个人不?#20204;?#29359;经纪人的合法权益。
      第五条 经纪人从事经纪活动应当遵守法律、法规的规定遵循平?#21462;?#33258;愿、公平、诚实信用的原则遵守职业道德。
      第六条 县级以上工商行政管理部门是经纪人和经纪活动的监督管理机关。
      税务、审计、物价等部门按照各自职责对经纪人和经纪活动实施监督、管理。
      第二章 登记管理
      第七条 实行经纪人员业务知识考核制?#21462;?/div>
      考核的内容为从事经纪活动所需要的知识和技能以及对有关法律、法规的掌握程?#21462;?#32771;核的具体办法由省工商行政管理部门或者由省工商行政管理部门会同有关部门另行制定。
      第八条 经纪人员业务知识考核合格后具有下列条件的可申请领取经纪人员资格证书
      一具有完全民事行为能力
      二非国?#19968;?#20851;在职工作人?#20445;?/div>
      三申请经纪资格之前三年内没有受过刑事处罚或者因经济违法行为受过行政处罚、?#20998;?#20197;上行政处分。
      第九条 申请经纪人员资格证书的由县级以上工商行政管理部门审查、发证。
      申请科技、房地产以及法律、行政法规规定的其他特殊行业的专业经纪人员资格证书的由省或者市地工商行政管理部门会同有关行政部门审查、发证。
      第十条 取得经纪人员资格证书的可依法申请设立经纪企业、合伙经纪企业和独立经纪人经所在地县级以上工商行政管理部门登记注册领取营业执照后方可从事经纪活动。
      第十一条 设立独立经纪人应?#26412;?#22791;下列条件
      一具有?#29992;?#36523;份证和固定的业务场所
      二取得经纪人员资格证书
      三国家有关个体工商户登记管理规定的其他条件。
      独立经纪人以?#32422;?#30340;名义从事经纪活动并以个人全部财产承担无限责任。
      第十二条 设立合伙经纪企业应?#26412;?#22791;下列条件
      一符?#31995;?#21313;一条第一项条件
      二由两名以上具有经纪人员资格证书的个人作为合伙人发起成立
      三兼营特殊行业经纪业务的应?#26412;?#26377;两名以上取得相应专业经纪人员资格证书的专职人?#20445;?/div>
      四专门从事特殊行业经纪业务的应?#26412;?#26377;四名以上取得相应专业经纪人员资格证书的专职人?#20445;?/div>
      五国家有关合伙企业登记管理规定的其他条件。
      合伙经纪企业从事经纪活动依法承担责任合伙人对合伙经纪企业的债务依法承担连带责任。
      第十三条 设立具有法人资格的经纪企业应?#26412;?#22791;下列条件
      一法定代表人取得经纪人员资格证书
      二从业人员中取得经纪人员资格证书的不少于五人
      三具有相应的组织机构和固定的业务场所
      四注册资金在十万元以上
      五兼营特殊行业经纪业务的应?#26412;?#26377;两名以上取得相应专业经纪人员资格证书的专职人?#20445;?/div>
      六专门从事特殊行业经纪业务的应?#26412;?#26377;四名以上取得专业经纪人员资格证书的专职人?#20445;?/div>
      七国家有关企业法人登记管理规定的其他条件。
      经纪企业是负有限责任的企业法人。
      第十四条 除独立经纪人、合伙经纪企业、经纪企业外其他经济组织兼营经纪活动需经所在地县级以上工商行政管理部门核准登记。
      第十五条 取得经纪人员资格证书而未登记注册、领取营业执照的人?#20445;?#21487;受聘于经纪企业或者合伙经纪企业。
    经纪企业、合伙经纪企业接受兼职人员从事经纪活动的应当向工商行政管理部门备案。
      禁止未取得经纪人员资格证书的个人从事经纪活动任何个人或者单位未经登记注册不得从事经纪活动。
      第十六条 持有经纪人员资格证书的个人不得同时在两个以上经纪组织中执业。
      第三章 经纪活动
      第十七条 国家?#24066;?#36827;入市场自由流通的商品经纪人可进行经纪。
      国家限制流通的商品经纪人应?#26412;?#22791;相应资格并在核准的经营范围内进行经纪。
      国家禁止流通的物品经纪人不得进行经纪。
      第十八条 经纪人从事经纪活动即时清结的应当制作业务记录非即时清结的应当与委托方订立书面经纪合同。
      业务记录和书面经纪合同在履行完毕后应保存三年。
      第十九条 经纪合同主要有以下类型
      一独家经纪合同。指委托方将经纪事项授予经纪人独家经纪在规定经纪期限内委托方不得再委托其他经纪人或者自行处分的经纪合同。
      二多家经纪合同。指委托方将经纪事项授予数个经纪人经纪最先完成经纪的经纪人有权获取佣金但在规定经纪期限内委托方不得自行处分的经纪合同。
      三保留经纪合同。指委托方将经纪事项授予一个或者数个经纪人经纪在经纪人声明完成经纪事项以前保留自行处分权利的经纪合同。
      经纪人取得委托方书面同意后可与其他经纪人签订联合完成经纪事项的经纪合同并按约定分配佣金。
      第二十条 经纪合同应当载明下列内容
      一经纪人和委托方的名称、住所
      二经纪事项及样品保管责任
      三经纪事项的要求、标准
      四经纪期限
      五佣金的标准、给付方式和期限
      六违约责任和纠纷解决方式
      七经纪人和委托方认为应当约定的其他事项。
      经纪人从事经纪业务即时清结的业务记?#21152;?#24403;载明的内容参照前款规定。
      第二十一条 注册资金在五十万元以?#31995;?#32463;纪人可应委托方的要求进行隐名经纪。
      进行隐名经纪的经纪人承担不告知合同他方的义务。
      第二十二条 国家和省规定不得进行隐名经纪的经纪人不得进行隐名经纪。
      第二十三条 进行隐名经纪的经纪人与委托方订立的经纪合同中必须规定经纪人按经纪合同所授权限实施的行为由委托方承担全部责任的条款。
      第二十四条 经纪人对隐名经纪负有直接履约责任。
      第二十五条 经纪人在经纪活动中应当履行下列义务
      一为委托方和合同他方订立、履行合同提供约定的服务
      二将知道或者应当知道的合同各方的资信状况、履约能力、商?#20998;?#37327;等情况如实告知委托方和合同他方
      三妥善保管当事人交付的样品、保证金、预付款等财物
      四依?#23637;?#23478;有关规定或者经纪合同的约定为合同各方保守商业秘密。
      第二十六条 经纪人在经纪活动中不得有下?#34892;?#20026;
      一故意提供不真实信息损害委托?#20132;?#32773;合同他方的利益
      二采取欺诈、?#36130;取?#36159;赂或者串通?#30830;?#27861;手段损害委托?#20132;?#32773;合同他方的利益
      三超越核准的经纪业务范围
      四为其他单位或者个人从事经纪活动提供证明、合同、银行帐号等便利条件的。
      第二十七条 持有经纪人员资格证书的兼职人?#20445;?#19981;得损害本单位利益不得从事与本单位业务有关的经纪业务。
      第二十八条 经纪人有权要求委托?#20132;?#32773;合同他方提供资信状况、履约能力、商?#20998;?#37327;?#30830;?#38754;真实可靠的资料。
      经纪人可通过合法途径了解、核实前款规定的资料。
      第二十九条 经纪人履行经纪合同后有权收取佣金。经纪合同另有约定的按约定收取佣金。
      第三十条 经纪人根据约定提供经纪服务委托?#20132;?#32773;合同他方违约的经纪人无需退还佣金。
      第三十一条 经纪人不承担委托方与合同他方所订合同的履约责任。隐名经纪业务除外。
      第三十二条 经纪人的佣金由委托方给付。经纪人与合同他方另有约定的按约定办理。
      佣金的具体数额或者计算标?#21152;?#32463;纪人与佣金支付方约定。
      第三十三条 经纪人收取佣金必须开具税务部门规定的经纪服务专用发?#20445;?#24182;如实入?#30465;?/div>
    佣金支付方可将佣金计入经营成本。
      第三十四条 禁止经纪人以外的单位或者个人为经纪活动提供据以收取佣金的其他?#26412;|?#25110;者非法为经纪活动提供证明、合同、银行帐号等便利条件。
      禁止佣金支付方以非经纪服务专用发票入帐支付佣金。
      第三十五条 经纪人的下?#34892;?#20026;属违约行为
      一超越经纪合同约定的经纪事项范围从事经纪委托方事后不予认可的
      二超过经纪合同约定的履行期限从事经纪委托方不予认可的
      三违反经纪合同约定的其他事项。
      第三十六条 委托方的下?#34892;?#20026;属违约行为
      一在经纪人已按经纪合同履约的情形下不按经纪合同规定支付佣金的
      二未经经纪人同意擅自改变已订立的经纪合同条款的
      三违反经纪合同约定的其他事项。
      第四章 法律责任
      第三十七条 经纪人在经纪活动中违反法律、法规和本条例规定使被经纪各?#20132;?#32773;其他单位、个人的合法权益受到损害的应当依法承担民事责任。
      第三十八条 经纪人从事不正?#26412;?#20105;违反企业、个体工商户登记管理等法律、法规的按有关法律、法规的规定处理。
      第三十九条 经纪人在经纪活动中有下?#34892;?#20026;之一的由县级以上工商行政管理部门没收非法所得并可处一千元以上五万元以下或者佣金一至三倍罚款情节严重的责令其停业整顿或者吊销营业执照及有关人员的经纪人员资格证书
      一故意提供不真实信息损害委托?#20132;?#32773;合同他方利益的
      二采取欺诈、贿赂、?#36130;?#25110;者串通?#30830;?#27861;手段损害委托?#20132;?#32773;合同他方利益的
      三超越核准的经纪业务范围的
      四为其他单位或者个人从事经纪活动提供证明、合同、银行帐号等便利条件的。
      第四十条 经纪人有下?#34892;?#20026;之一的由县级以上工商行政管理部门给予警告、责令改正、没收非法所得并可处五百元以上二万元以下罚款情节严重的责令停业整顿或者吊销营业执照
      一不按规定制作、保存经纪业务记录和合同文本的
      二接受持有经纪人员资格证书的个人从事经纪活动不办理备案?#20013;?#30340;。
      第四十一条 从事经纪活动的人?#20445;?#26377;下?#34892;?#20026;之一的由县级以上工商行政管理部门责令改正没收非法所得并可处二千元以上五万元以下的罚款
      一隐瞒真实情况取得经纪人员资格证书从事经纪活动的
      二未取得经纪人员资格证书从事经纪活动的。
      第四十二条 取得经纪人员资格证书的人?#20445;?#25797;自以个人或者其他未经登记注册的经纪组织的名义从事经纪活动的由县级以上工商行政管理部门责令改正没收非法所得并可处二千元以上五万元以下的罚款情节严重的吊销其经纪人员资格证书。
      第四十三条 持有经纪人员资格证书的个人同时在两个以上经纪组织中执业的由县级以上工商行政管理部门责令改正并可处五百元以上一万元以下的罚款情节严重的吊销其经纪人员资格证书。
      第四十四条 有下?#34892;?#20026;之一的由税务部门依?#23637;?#23478;税收法律、法规的规定处理
      一经纪人收取佣金时不开具税务部门规定的经纪服务专用发票的
      二经纪人以外的单位或者个人为经纪活动提供据以收取佣金的其他?#26412;?#30340;
      三佣金支付方以其他?#26412;?#20837;帐支付的。
      第四十五条 经纪人以外的单位或者个人为经纪活动非法提供证明、合同、银行帐号等便利条件的由县级以上工商行政管理部门给予警告、没收非法所得并可处二千元以上二万元以下罚款。
      第四十六条 依照本条例收缴的罚没收入上缴同级财政。
      第四十七条 经纪人违反法律、法规和本条例规定构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
      第四十八条 当事人对依照本条例作出的处罚决定不服的可依法申请复议或者提起诉讼。逾期不申请复议、不起诉、又不履行处罚决定的作出处罚决定的机关可依法申请人民法院强制执行。
      第四十九条 工商行政管理部门和有关行政管理部门的工作人?#20445;?#22312;执行公务中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的按管理权限由有关部门给予行政处分构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
    第五十条 经纪人与委托?#20132;?#32773;合同他方发生争议可依法申请仲裁或者提起诉讼。
      第五章 附 则
      第五十一条 经纪人可依法组建经纪人协会。经纪人协会是经纪人的自律性组织接受工商行政管理部门的指导和监督。
      经纪人协会?#19978;?#32463;纪人提供商品交易信息、咨询服务对经纪人员进行业务培?#25285;?#21327;助有关部门对经纪人的活动进行监督和检查对经纪人的活动予以指导调解经纪纠纷维护经纪人的合法权益。
      第五十二条 本条例自1996年3月1?#25484;?#26045;行
     
     
    上一篇没有了
     
     
    武义县妇联 版权所有 地?#32602;何?#20041;县壶山下街128号 联系电话0579-87672156
    ?#38469;?#25903;持今日武义 网站备案浙ICP备12016227号
    pk10汽褒糧廳室派